Estefânia 87

Localizado na zona da Estefânia em Lisboa, Rua José Estêvão, este projeto tinha como grande desafio a sua localização em relação ao quarteirão. Trata-se de uma parte/fração de um edifício, esta fração começa no rés-do-chão (cota da rua) mas desenvolve-se no interior do quarteirão numa silhueta em escadas.

Essa morfologia particular da fração traz vantagens de privacidade e afastamento do ruido da rua dado que se pretende fazer uma mudança de uso de serviços para habitação, mas por outro lado traz o desafio de se conseguir cumprir com os afastamentos obrigatórios para habitação num interior de quarteirão com zonas de aperto em relação às edificações adjacentes.

Neste sentido, a estratégia passou pelo continuar da silhueta em escada, mas afinada em relação aos afastamentos obrigatórios e pela criação de um saguão generoso para trazer luz e ventilação transversal aos três apartamentos que são desenhados.

O rés-de-chão é um espaço comum, de entrada pedonal e de veículos, onde se encontra a área de estacionamento e a circulação vertical de acesso aos apartamentos.

Os apartamentos no seu interior têm como estratégia aproveitar ao máximo a estrutura existente, em betão armado de pilares e vigas, assume-se a convivência com essa estrutura “à vista” e os diferentes compartimentos são desenhados como caixas independentes, criando uma sensação de um espaço maior e mais desafogado.

Os apartamentos são desenhados direcionados para famílias, e neste sentido tentou-se que tivessem áreas generosas, arrumação de apoio simpática e espaços sociais como sala de estar, sala de refeições e cozinha com luz natural generosa. Para cada apartamento foi criada uma zona exterior – terraço de trás - de lazer que convive com as zonas sociais. Para a zona do saguão ficam os quartos ou os escritórios.

Criamos assim 3 habitações contemporâneas, que conseguem receber agregados familiares, com espaço, arrumação, luz e privacidade, onde se aproveitou a estrutura existente e foram criados espaços exteriores de lazer que dão qualidade a cada um dos apartamentos. Pretende-se também um edifício sustentável, com uma cobertura verde, com vãos sombreados e boa ventilação para que a térmica do edifício seja confortável e não careça de gastos exagerados de equipamentos para aquecer ou arrefecer a casa. Um projeto que responde ao briefing do cliente de poder também contribuir para a falta de habitação vivida no momento em Lisboa, numa zona muito central da cidade.